Zum Verkauf steht ein erstklassig gelegenes Grundstück in bester Wohnlage von Kufstein, ideal für die Errichtung eines luxuriösen Doppelhauses.

Der Baubescheid für ein Doppelhaus mit Garagen und Schwimmbecken wurde bereits genehmigt.

Im Angebot enthalten sind das Grundstück, der Einreichplan und der Baubescheid; die Umsetzung des Projektes liegt in der Verantwortung des Käufers.

Wichtige Details

• Erschließungskosten: Bereits bezahlt.
• Teilweise erfolgter Grundaushub: Bereits teilweise durchgeführt.
• Anschlussmöglichkeiten zu Kanal, Glasfaser und Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.

Geplantes Doppelhaus

Das geplante Doppelhaus bietet insgesamt ca. 349 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Doppelhaushälften und vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Highlights des Hauses

• Großzügige Außenflächen: Zwei Dachterrassen von jeweils ca. 42 m², zusätzliche Terrassen im Erdgeschoss (ca. 42 m²) und ein weitläufiger Garten von ca. 380 m² bieten viel Platz für die Familie und Outdoor-Aktivitäten.
• Luxuriöser Wellnessbereich: Im Untergeschoss erwarten Sie ein komfortabler Wellnessbereich von ca. 34 m² sowie eigene Weinkeller von jeweils 8 m².
• Praktische Lager- und Technikflächen: Etwa 40 m² für Lager- und Technikräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
• Doppelgarage: Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet

Lagebeschreibung

Stadtleben inmitten der Natur - Das Projekt "Green Village" in Kufstein zeichnet sich durch die ruhige und sonnige Lage in fußläufiger Zentrumsnähe und die zugleich bestehende direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Kaisergebirge aus.

Diese optimale Lage schafft eine exklusive Wohnqualität, welche im besonderen Maße Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial, vor allem aber Lebensqualität verspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Wohnprojekt in einer der besten Lagen Kufsteins zu verwirklichen.

Leben in Kufstein

Kufstein, mit etwa 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Tirols, vereint auf einzigartige Weise das Beste aus beiden Welten. Direkt am Inn gelegen und eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtflair und atemberaubender Natur.

Dank der besonderen geographischen Lage ist Kufstein der ideale Ort für all jene, die die Vorzüge eines städtischen Lebensstils genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt und lassen Sie sich gleichzeitig von der unvergleichlichen Schönheit der Umgebung verzaubern.

Über uns:
Seit der Gründung meiner Firma CGO im Jahr 1987 im Zentrum von Kufstein sind mein Team und ich kontinuierlich gewachsen.

Heute steht unser Name CGO Cooperative Gemeinschaft Oberreiter für eine zielorientierte, effiziente Zusammenarbeit auf allen Ebenen.

Wir sehen uns als wichtiges Bindeglied zwischen Kunden, Architekten, Behörden und Handwerkern. Von der Planung bis zur Realisation garantieren wir Handschlag-Qualität. Unsere Immobilien zeichnen sich durch Toplagen, durchdachte Grundrisse und Exklusivität aus. Als fairer Partner dürfen wir Ihnen versichern, dass diese exklusive Planung Ihre Anforderungen erfüllt.

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